Сколько платить нотариусу за оформление наследства?
19 Авг 2011 | Автор: ЮК "Ваш юристЪ" |
При оформлении наследства у наследников возникает естественный вопрос: «Сколько я заплачу нотариусу за принятие наследства?». Давайте в этом разберемся.
При первоначальном визите к нотариусу вы платите за техническую работу при составлении заявления и о принятии наследства. Сумма относительно небольшая – несколько сотен рублей. Это заявление должно быть написано в течение 6-ти месяцев после открытия наследства, то есть после даты смерти наследодателя.
По истечении 6-ти месяцев, после сбора всех необходимых документов, нотариус берет госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер государственной пошлины одинаков как при наследовании по закону (если нет завещания) так и при наследовании по завещанию.
В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
1) 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
2) 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.
Чтобы выразить эти проценты в деньгах имущество необходимо оценить. А наследуется, как правило, недвижимое имущество: квартиры, дома, дачи, земля. Часто, чтобы определить стоимость имущества нотариусы направляют наследника в независимую оценочную фирму, которая может давать такие заключения. Эта организация определяет рыночную стоимость, например, квартиры.
Но не стоит торопиться. Можно потратить на госпошлину значительно меньше.
Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
1) инвентаризационную,
2) кадастровую,
3) иную (номинальную) стоимость имущества.
Зачастую инвентаризационная или кадастровая стоимость значительно меньше, чем рыночная. Соответственно и меньше размер исчисляемой госпошлины. К тому же за саму инвентаризационную или кадастровую оценку меньше платить, чем независимым оценщикам.
Кто может осуществлять оценку наследственного имущества (куда обращаться)
(п.п. 7-10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ):
1) стоимость транспортных средств может определяться организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, специалистами-оценщиками (экспертами) или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
2) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
3) стоимость земельных участков может определяться как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями;
4) стоимость имущества, не предусмотренного вышеизложенными пунктами, определяется специалистами-оценщиками.
Что делать, если на руках есть две оценки: рыночная и инвентаризационная (кадастровая)?
Даже если вы успели оценить наследственное имущество у независимых оценщиков можно заказать в компетентных органах справку об инвентаризационной или кадастровой стоимости и передать ее нотариусу.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных компетентными организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
Кто имеет льготы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство? (ст. 333.38 НК РФ)
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) инвалиды I и II группы – на 50 процентов по всем видам нотариальных действий,
2) физические лица – за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
· жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти,
· имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
· вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
3) Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.
4) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), – за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм.
5) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, – за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию.
ВАЖНО: Если у вас возникли какие-то вопросы – просто свяжитесь с нами. Все контактные данные юристов ЮК “Ваш юристЪ” >>ЗДЕСЬ
Поделиться в соц. сетях
Читайте также
Теги: вступление в наследство, госполина нотариусу, наследство, нотариус, оформление наследства, принятие наследства
Loading ...
Спасибо большое за консультацию и вашу компетентность!!!
Добрый день!
Как доказать факт : проживания совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и проживание в этом доме ,после его смерти, если в паспорте не указан данный адрес прописки , а другой.
спасибо
Составить акт фактического вашего проживания в квартире с подключением соседей и работников управляющей компании (ТСЖ, ЖСК). Возможно оплата за квартиру производиласть на ваше имя. Тогда квитанции за эту квартиру также будут доказательствами.
Добрый День!
В пределах какой суммы оплачивается техническая работа за оформление документов ?
С меня взяли 0,3% от суммы дома +1000р затехническую работу за оформление документов
и 0,3% от суммы участка + и опять 1000р , это верно?
спасибо
Да, правильно
Здравствуйте!подскажите пожалуйста, нужно ли мне платить госпошлину для вступления в наследство после отца, если на момент смерти я проживала и была прописана с ним в одной квартире!
Нет, в этом случае вам не нужно ничего оплачивать.
Наследуемое имущество – бездокументарные ценные бумаги. Нотариус отправила делать рыночную оценку акций, за нее я заплатила 3 тыс.руб. Из Сбербанка был получен ответ для нотариуса с указанием номинальной стоимости акций. Госпошлину нотариус взяла исходя из рыночной стоимости акций.
Права ли нотариус? Госпошлина уплачивается через банк или лично нотариусу?
Может применяться как коммерческая, так и номинальная (инвентаризационная) стоимость. В зависимости какая стоимость имелась у нотариуса на момент вступления вами в наследство. Госпошлина оплачивается нотариусу.
Здравствуйте! Наследники: муж и трое дочерей умершей, наследное дело открыто. Муж написал заявление о выделении супружеской доли и заявление на наследство. Наследуется жилой дом и земельный участок. Принесли справку об инвентаризационной стоимости жилого дома и кадастровый паспорт земельного участка. Нотариус требует оценку 1/2 доли дома и участка. Законно ли это?
Здравствуйте, Ольга.
Оценка земельного участка и жилого дома должна быть на момент смерти наследодателя.
Если у вас есть такая оценка (кадастровая, инвентаризационная или рыночная – не важно) то нотариус должен принять эту оценку.
Спасибо за ответ! У нас есть инвентаризационная оценка на весь дом и кадастровая на весь участок на момент смерти наследодателя, но нотариус требует оценку 1/2 доли дома и участка. Т.к. выделяется супружеская доля. Гос.органы дают оценку 1/2 доли? И законно ли это?
Здравствуйте, Ольга.
Нотариус формально права, т.к. каждый должен прийти с оценкой своей доли имущества. Уточните у гос.огранов смогут ли они дать справку об оценке 1/2 доли.
Здравствуйте.У моего мужа умерла мама.Квартира была приватизирована на его брата и на мать.Может ли мой муж вступить в наследство если брат его тоже собственник этой квартиры и если есть долг за коммунальные услуги
Здравствуйте, Евгения.
Ваш муж может вступить в наследство.
Здравствуйте! У меня умер муж 25.10.2011г,сейчас оформляю наследство у нотариуса,было 3 наследника прямой очереди 2 написали отказ,осталась одна я его жена.У мужа осталась машина и 1/2 часть доли на дом и землю,1/2 принадлежит мне,живем и прописаны в этом доме. У меня вопрос,прочитав вашу статью я поняла что нотариусу я могу не платить за дом и землю? а вот как насчет машины,ее оценили в 300 т.р и она сказала что я должна оплатить 5200р за нее.Спасибо если вы ответите мне
Здравствуйте, Татьяна.
За дом и за землю (если дом на этой земле) вы платить не должны.
За машину должны платить 0,3 % стоимости наследуемого имущества.
Здравствуйте! Может ли сертифицированный оценщик-ИП делать оценку недвижимого имущества для нотариуса? Заранее благодарна.
Здравствуйте, Елена.
Да, может.
Моя мать 78 лет, сдала документы на оформление наследства по денежному вкладу в СБ умершего отца, сумма вклада около 24 тысяч рублей. При посещении нотариуса было уплачено 1000рублей. Сегодня ей сообщили из нотариальной конторы,что можно забирать документы и оплатить еще 4000 рублей. Все ли здесь правильно? Почти 20% от суммы небольшого или большого вклада нотариусу?
Здравствуйте, Сергей Александрович.
Попросите объяснить нотариуса за что эти деньги.
По закону – 0,3 % стоимости наследуемого имущества + техническая работа за оформление документов.
Здравствуйте! Я сейчас в процессе оформления наследства после смерти супруга. Возникло два вопроса:
- обязательно ли сыну, прописанному со мной в доме и принадлежащему покойному, письменно отказываться у нотариуса в мою пользу?
- и правильно ли я поняла, что освобождаюсь от госпошлины за выдачу свидетельства, так как проживала совместно и продолжаю жить в доме, приобретённом совместно в браке?
Здравствуйте, Ольга.
1. отказываться сыну или нет – решать исключительно ему. Если отказывается – это делается письменно у нотариуса.
2. про освобождение от госпошлины правильно понимаете.
Огромное спасибо за ответ! В отношении сына сомнений нет, он отказывается принять наследство, так как есть ещё два брата (мои дети от предыдущего брака) и есть договорённость с ним о том, чтоб все они стали наследниками после меня. Вопрос состоит в том, обязательно ли ему идти к нотариусу, или достаточно того, что он к нему не явится?
Здравствуйте, Ольга.
К нотариусу ему идти обязательно, т.к. данный отказ заверяется нотариально.
Огромное спасибо за Ваши квалифицированные и своевременные ответы! Примите мои пожелания процветания и благополучия! С уважением, Ольга.
Спасибо, Ольга. Рады помочь.
Здравствуйте!Правильно ли я поняла. Наследодатель умер в 1994 году.Дочь и родители вступили в наследство, но землю не оформили, затем после смерти родителей в 2002 и 2010, вступает сестра наследодателя. Сейчас обе оформляют землю. Следовательно для госпошлины оценку надо брать для дочери за 1994 а для сестры за 2010?? И тогда за 1994 надо заказывать оценку, а за 2010 -можно по кадастровой стоимости? Заранее благодарю за ответ.
Уточняю свой вопрос:согласно пп. 22 п. 1, п. 2 ст. 333.24, пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ? госпошлина берется на день открытия наследства, т.е на день смерти.Если в нашем случае день смерти для одного 1994 а для другого 2010, то почему нотариус расчет делает по дате подачи заявления-2011г? И если она права, то на каком основании.
Здравствуйте, Александра.
Вы правы.
Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
1) инвентаризационную,
2) кадастровую,
3) иную (номинальную) стоимость имущества.
Почему нотариус расчет делает по дате подачи заявления-2011г и если она права, то на каком основании – лучше поинтересоваться у этого нотариуса.
Добрый день!! 9 ноября уже с собранными документами идем к нотариусу для оформления наследства (квартира – оценочная стоимость 1 млн. 600тыс.рублей). Наследников : 3 человека (двое 1-ой очереди -2 дочери пенсионного возраста и один 2-ой очереди -внучка (она по завещанию)). Какую сумму должны мы заплатить за услуги нотарису? Заранее спасибо за разъяснение.
Здравствуйте, Софья Васильевна.
Каждый наследник платит пропорционально своей доли в денежном выражении. Сколько именно – можете сами высчитать, если внимательно прочитаете статью. Обратите особое внимание на льготы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, если у наследников они имеются.
Здравствуйте!Мне и дочери осталась в наследство дача в равных долях.Оценка имущества на день смерти 157тысяч рублей.При оформлении документов на наследство нам назвали сумму пошлины 8500 руб на двоих.Согласно статье 333.25 выдача свидетельства о праве на наследство наследникам 1-й очереди 0.3% от стоимости имущества,для наследников последующих очередей 0,6 %.Моей сестре была завещена квартира оценка стоимости 1000000руб.с нее взяли 7800 руб.Объясните,пожалуйста,разница в оценке имущества огромная.а пошлина одинаковая.почему?Спасибо.Все справки были оплачены и собраны мной.
Здравствуйте, Любовь Петровна.
1. задайте свой вопрос нотариусу, который рассчитывал и попросите детализировать расчеты: сколько и за что именно.
2. если нотариус не может внятно объяснить – обращайтесь в нотариальную палату.
Подскажите, имеет ли право на льготу в 50% человек, по доверенности представляющий интересы инвалида I группы? Спасибо.
Здравствуйте, Юрий.
По доверенности от действий представителя права и обязанности возникают у лица, которое выдало доверенность. Соответственно, человек действуя от имени лица, у которого есть льготы, вправе воспользоваться льготой в интересах своего доверителя.
Скажите а может ли в вашей нотариальной конторе оформить наследство иногородний человек , и дом в другом городе находится но все необходимые документы у него есть ?
Здравствуйте, Лариса.
Мы не нотариальная контора.