Юридическая фирма ЮК "Ваш юристЪ" – Новосибирск

Взыскание денежных средств у застройщика за нарушение сроков передачи объекта (квартиры) по договору участия в долевом строительстве (ДДУ): ответственность, неустойка (пени)

Отношения сторон, связанные со строительством квартир в многоквартирных домах регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В данном нормативном акте четко прописана ответственность застройщика за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

Также стоит отметить, что отношения по долевому строительству регулируются также и законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей (ч.9 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»).

(далее…)

Рубрика: долевое строительство | Ваш отзыв »

Как выписать из неприватизированной квартиры бывшего члена семьи?

Многие в жизненной ситуации сталкивались с казалось бы неразрешимой проблемой: давным-давно семья распалась, бывшие супруги разъехались и даже живут в новых семьях, но по-прежнему бывшие члены семьи числятся в той же квартире. При этом в добровольном порядке выписываться не желают. А это и невозможность дальнейшей приватизации квартиры, и оплата за «бывшего» коммунальных услуг и вообще зачем? Как же быть? Мы предлагаем поступать вот таким образом.

Сразу следует определиться, что в России нет сейчас «прописки», а «выписать» из квартиры означает «снять с регистрационного учета по месту жительства».

(далее…)

Рубрика: вселение / выселение, утрата и признание права пользования, прописка / выписка | Ваш отзыв »

ПРОДЛЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ – Госдума РФ 15 января 2010 года приняла закон о продлении бесплатной приватизации жилья еще на 3 года – до 1 марта 2013 года!

Государственная дума приняла в целом закон «О внесении изменений в федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Вносятся изменения в ч.2 ст.2 и ст.20 Жилищного кодекса РФ, по которым период для реализации прав граждан на приватизацию жилых помещений и на передачу приватизированных помещений в государственную или муниципальную собственность (деприватизация) продляется до 1 марта 2013 года.
Впервые сроки окончания бесплатной приватизации жилья были определены в связи со вступлением в силу с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ.

(далее…)

Рубрика: Новости права, приватизация | Отзывов: 4 »

Юрист по жилищным вопросам в г. Новосибирске

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Статья 25 Конституции РФ

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 35 Конституции РФ

Самое дорогое, что есть у человека, конечно же, исключая жизнь и здоровье человека и его родных и близких – это жилье и также другая недвижимость.

У каждого из нас рано или поздно возникают жилищные вопросы. Иногда эти вопросы можно решить самостоятельно, а иногда приходится обращаться за помощью к юристу по жилищным вопросам.

И зачастую достаточно просто получить квалифицированную юридическую консультацию для того, чтобы ясно представить себе дальнейшие шаги конкретных действий.

(далее…)

Рубрика: разные жилищные вопросы | Отзывов: 8 »

Юридическая консультация по жилищным вопросам в г. Новосибирске

Очень часто, чтобы решить свой жилищный вопрос, достаточно просто получить квалифицированную юридическую консультацию по жилищному вопросу для того, чтобы ясно представить себе дальнейшие шаги конкретных действий.

Для такого рода вопросов на нашем сайте предусмотрена бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам, где специалисты ЮК «Ваш юристЪ» готовы дать Вам дельный совет.

ВАЖНО: Если у вас возникли какие-то вопросы – просто свяжитесь с нами. Все контактные данные юристов ЮК “Ваш юристЪ” >>ЗДЕСЬ

Рубрика: разные жилищные вопросы | Отзывов: 10 »

Квартирный вопрос (ответы на вопросы читателей)

Автор: Барников Р.И.

Завещание, дарение, рента жи­лья. Чем отличаются друг от друга эти понятия? Какие еще существуют акты передачи жилья? В каких слу­чаях и как их правильно оформ­лять? Можно ли отозвать уже оформленную передачу жилья?

По завещанию гражданин распо­ряжается своим имуществом (в том числе жилым помещением, принад­лежащим на праве собственности) на случай своей смерти.

Каждый гражданин может оставить по заве­щанию все свое имущество или часть его одному или нескольким ли­цам, независимо от того, относятся ли они к числу наследников по зако­ну, а также государству или отдель­ным организациям. Завещатель мо­жет в завещании лишить права на­следования одного, нескольких или всех наследников по закону, за ис­ключением лиц, имеющих право на обязательную долю. Завещатель вправе в любое время изменить или отменить завещание, составив но­вое либо подав соответствующее за­явление в нотариальную контору.

(далее…)

Рубрика: разные жилищные вопросы | Ваш отзыв »

Нужна ли приватизация? Плюсы и минусы приватизации. Как приватизировать квартиру или комнату в общежитии в г. Новосибирске.

Автор: Барников Р.И.

Последнее время граждане все чаше задаются вопросами: нужно ли приватизировать квартиру или комнату? И какие плюсы и минусы сулит приватизации?

Приватизация жилых помещений продлена до 01 марта 2010 года на основании Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006 года) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Приватизация квартиры или комнаты в общежитии – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

(далее…)

Рубрика: приватизация | Ваш отзыв »

Внимание граждан: ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ!

Автор: Барников И.П.

Примечание: Некоторые положения данной статьи устарели. Читайте – статью “ПРОДЛЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ – Госдума РФ 15 января 2010 года приняла закон о продлении бесплатной приватизации жилья еще на 3 года – до 1 марта 2013 года!”

Приватизация была обусловлена принятием Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ) приватизация гражданами РФ государственного и муниципального жилищного фонда не предусматривается с 1 марта 2010 г.

Другими словами, если Вы еще в ближайшие полгода (6 месяцев) не начнете приватизацию своего жилья (комнаты в общежитии или в коммуналке, квартиры в которой проживаете), то упустите раз и навсегда свой единственный шанс: бесплатно приобрести жилье в собственность от государства (муниципалитета).

(далее…)

Рубрика: приватизация | Комментарии выключены